Så kan fastighetsägare agera brottsförebyggande
En lokal, ett byggprojekt eller tillgång till nycklar och system. Fastigheter kan utnyttjas för brottslig verksamhet på många sätt. Polisen och fastighetsägare i Hässleholmstrakten samt Fastighetsägarna Syd diskuterade hur branschen kan förebygga brott.
Kriminella verksamheter behöver inte bara generera pengar. Pengarna behöver också kunna döljas, flyttas, investeras och tvättas. Där kan fastigheter bli en del av kedjan.
– Fastigheter är intressanta på flera sätt. Det kan handla om en plats eller en bostad, om verksamheten som bedrivs där eller om ekonomiska upplägg. Men även tillgång till nycklar, system och information kan ha ett värde i fel händer, säger Sara Schön, brottsförebyggande samordnare hos Polismyndigheten i region Syd.
Mötet i Hässleholm är ett steg i att integrera näringslivet i polisens brottsförebyggande arbete och att knyta privata fastighetsägare närmre den lokala samverkan.
Lär känna det normala och reagera på förändringar
För fastighetsägaren handlar det inte om att försöka avgöra vem som är kriminell. Det viktiga är snarare att känna sina fastigheter och hyresgäster tillräckligt väl för att upptäcka när något förändras.
– Den som står på hyresavtalet behöver inte vara den som faktiskt driver verksamheten. Fundera på vad som har förändrats sedan avtalet skrevs. Vilka finns i lokalen? Bedrivs samma verksamhet? Vilka andra företag eller underentreprenörer har kommit in? berättar Sara Schön.
En enskild avvikelse behöver inte betyda att något är fel. En oseriös verksamhet är inte heller automatiskt kriminell. Men flera förändringar kan tillsammans bilda ett mönster som ger anledning att ställa fler frågor.
– Det är just mönstren vi behöver bli bättre på att se. Man behöver inte ha alla svar, men man ska våga reagera när något inte verkar stämma, säger Sara Schön.
Mycket går att göra redan före uthyrningen
Det förebyggande arbetet börjar redan innan hyresavtalet skrivs. Fastighetsägarna Syds chefsjurist Diana Ercegovic lyfte vikten av att kontrollera vem man faktiskt ingår avtal med.
En kreditupplysning och kontroller i offentliga register kan vara en början. Att be om affärsplan och budget kan ge en bättre förståelse för hur verksamheten är tänkt att fungera och finansieras.
Påverkan kan vara svår att känna igen
Även medarbetare kan utsättas för försök till påverkan. Och det behöver inte börja med ett uttalat hot.
– Det kan vara ”Du kan väl göra ett undantag?”, ”Du känner väl mig?” eller ”Du vill väl inte skapa problem?”. Var för sig kan sådana kommentarer verka ganska oskyldiga. Därför behöver vi prata om hur påverkan kan se ut och vad man gör om man utsätts, säger Sara Schön.
En uthyrare, förvaltare eller annan medarbetare ska inte behöva göra den bedömningen ensam. Företaget behöver ha rutiner för vem man vänder sig till internt, hur en händelse dokumenteras och när polisen bör kontaktas.
Nu går arbetet vidare lokalt
Mötet i Hässleholm blev startpunkten för ett fortsatt samarbete. Anna Wiking, samhällsstrateg på Fastighetsägarna Syd, ser ett stort värde i att skapa lokala mötesplatser.
– Vi vill göra det enklare för fastighetsägare att agera när något inte verkar stå rätt till. Genom att skapa lokala mötesplatser där fastighetsägare och polis kan utbyta kunskap och erfarenheter kan vi tillsammans arbeta mer förebyggande, säger Anna Wiking.